7 Rue des Porches, 12490 Viala-du-Tarn
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Porches, affiche un prix moyen de 1 070 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°35 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1805,
À propos du 7 Rue des Porches, 12490 Viala-du-Tarn
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1805, situé dans le quartier Viala-du-Tarn.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Porches
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Porches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Porches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Porches, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Porches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Porches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Porches dans son marché local
Prix du 7 Rue des Porches par rapport à la voie
Sur Rue des Porches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 070 €/m², le 7 Rue des Porches se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Porches par rapport à Viala-du-Tarn et à Aveyron
À Viala-du-Tarn, le prix moyen des maisons atteint 1 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Porches se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Viala-du-Tarn et -30.47 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viala-du-Tarn a baissé de 8.29 % sur 1 an et baissé de 17.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 405 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 156 €/m² sur la période récente.
