2 Impasse du Clos, 12580 Villecomtal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Clos, affiche un prix moyen de 643 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.47 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse du Clos, 12580 Villecomtal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Villecomtal.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Clos dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Clos par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 646 €/m². Avec un prix moyen de 643 €/m², le 2 Impasse du Clos se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Clos par rapport à Villecomtal et à Aveyron
À Villecomtal, le prix moyen des maisons atteint 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Clos se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Villecomtal et -62.04 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecomtal a baissé de 37.87 % sur 1 an et baissé de 50.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2020 à 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 041 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 32 150 € au 2 Impasse du Clos à Villecomtal, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 804 € en assurant vous-même les visites, ou 402 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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