19 Rue Basse, 12580 Villecomtal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Basse, affiche un prix moyen de 553 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°22 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Rue Basse, 12580 Villecomtal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Villecomtal.
3 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 205 mètres
Ventes au 19 Rue Basse
Une vente a été recensée au 19 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Basse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Basse dans son marché local
Prix du 19 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 590 €/m². Avec un prix moyen de 553 €/m², le 19 Rue Basse se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Basse par rapport à Villecomtal et à Aveyron
À Villecomtal, le prix moyen des maisons atteint 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Basse se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de Villecomtal et -67.36 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecomtal a baissé de 37.87 % sur 1 an et baissé de 50.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2020 à 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 041 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 27 650 € au 19 Rue Basse à Villecomtal, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 691 € en assurant vous-même les visites, ou 346 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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