7 Rue Basse, 12580 Villecomtal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

818 €

de 620 € à 1 041 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Basse, 12580 Villecomtal, affiche un prix moyen de 818 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.45 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 7 Rue Basse, 12580 Villecomtal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Villecomtal.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de la ville à 30 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint-Joseph à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Basse

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Basse(813€)

5 Rue Basse(830€)

12 Rue Basse(806€)

11 Rue Basse(810€)

3 Rue Basse(831€)

1 Rue Basse(832€)

13 Rue Basse(809€)

16 Rue Basse(811€)

Prix du 7 Rue Basse dans son marché local

Prix du 7 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 818 €/m². Avec un prix moyen de 818 €/m², le 7 Rue Basse se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Basse par rapport à Villecomtal et à Aveyron

À Villecomtal, le prix moyen des maisons atteint 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Basse se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de Villecomtal et -48.2 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecomtal baissé de 5.99 % sur 1 an et baissé de 24.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2020 à 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 041 €/m² sur la période récente.