22 Rue de l'Horloge, 12580 Villecomtal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Horloge, affiche un prix moyen de 556 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 22 Rue de l'Horloge, 12580 Villecomtal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Villecomtal.
3 niveaux - 1 logement - 253 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Horloge
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Horloge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Horloge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Horloge, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Horloge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Horloge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Horloge dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Horloge par rapport à la voie
Sur Rue de l'Horloge, le prix moyen des maisons s'établit à 595 €/m². Avec un prix moyen de 556 €/m², le 22 Rue de l'Horloge se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Horloge par rapport à Villecomtal et à Aveyron
À Villecomtal, le prix moyen des maisons atteint 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Horloge se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Villecomtal et -63.75 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecomtal a baissé de 38.06 % sur 1 an et baissé de 50.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2020 à 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 041 €/m² sur la période récente.
