2 Rue du Portanel, 12580 Villecomtal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Portanel, affiche un prix moyen de 602 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1630,
À propos du 2 Rue du Portanel, 12580 Villecomtal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1630, situé dans le quartier Villecomtal.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Portanel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Portanel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Portanel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Portanel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Portanel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Portanel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Portanel dans son marché local
Prix du 2 Rue du Portanel par rapport à la voie
Sur Rue du Portanel, le prix moyen des maisons s'établit à 601 €/m². Avec un prix moyen de 602 €/m², le 2 Rue du Portanel se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Portanel par rapport à Villecomtal et à Aveyron
À Villecomtal, le prix moyen des maisons atteint 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Portanel se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Villecomtal et -60.76 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecomtal a baissé de 38.06 % sur 1 an et baissé de 50.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2020 à 674 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 041 €/m² sur la période récente.
