2 Avenue du Lac, 12430 Villefranche-de-Panat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Lac, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Avenue du Lac, 12430 Villefranche-de-Panat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Villefranche-de-Panat à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du lac panatois à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Lac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Lac dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 2 Avenue du Lac se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Lac par rapport à Villefranche-de-Panat et à Aveyron
À Villefranche-de-Panat, le prix moyen des maisons atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Lac se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Villefranche-de-Panat et -7.3 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefranche-de-Panat a augmenté de 64.13 % sur 1 an et augmenté de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 655 €/m² au premier semestre 2023 à 959 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 961 €/m² sur la période récente.
