32 Avenue du Lévezou, 12430 Villefranche-de-Panat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Lévezou, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°37 et du 0.15 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 32 Avenue du Lévezou, 12430 Villefranche-de-Panat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Villefranche-de-Panat.
3 niveaux - 1 logement - 265 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du lac panatois à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Lévezou
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Lévezou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Lévezou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du Lévezou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Lévezou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Lévezou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Lévezou dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Lévezou par rapport à la voie
Sur Avenue du Lévezou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 32 Avenue du Lévezou se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Lévezou par rapport à Villefranche-de-Panat et à Aveyron
À Villefranche-de-Panat, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Lévezou se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de Villefranche-de-Panat et -13.09 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefranche-de-Panat a augmenté de 63.92 % sur 1 an et augmenté de 2.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 655 €/m² au premier semestre 2023 à 959 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 961 €/m² sur la période récente.
