Avenue de Verdun, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Verdun, 12200 Villefranche-de-Rouergue, affiche un prix moyen de 1 451 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 58 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Verdun dans son marché local
Prix Avenue de Verdun par rapport à Villefranche-de-Rouergue et à Aveyron
À Villefranche-de-Rouergue, le prix moyen des appartements atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Verdun se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-de-Rouergue et 7.11 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Verdun à Villefranche-de-Rouergue
Le loyer moyen estimé Avenue de Verdun est de 10.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.03 € à 12.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.28 % au loyer moyen estimé à Villefranche-de-Rouergue, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-de-Rouergue a baissé de 24.75 % sur 1 an et baissé de 14.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Verdun
Les ventes enregistrées Avenue de Verdun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Verdun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche-De-Rouergue - Gare Sncf à 855 mètres
- - Villefranche-de-Rouergue à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Villefranche-de-Rouergue à 1875 mètres
- - Collège Carco à 1373 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Villefranche-de-Rouergue à 652 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Pendariès à 1207 mètres
- - Ecole primaire publique La Chartreuse à 819 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Verdun
Adresses Avenue de Verdun
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Verdun, classées par tranches de numéros.
