3 Avenue du Belvédère, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Belvédère, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°14 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Avenue du Belvédère, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche-De-Rouergue - Pl. La Liberté à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 303 mètres
- - Lycée agricole privé François Marty - site de Villefranche-de-Rouergue à 276 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Fabre à 606 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Fabre à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Belvédère
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Belvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Belvédère, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Belvédère dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Belvédère par rapport à la voie
Sur Avenue du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 3 Avenue du Belvédère se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Belvédère par rapport à Villefranche-de-Rouergue et à Aveyron
À Villefranche-de-Rouergue, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Belvédère se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-de-Rouergue et -5.26 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefranche-de-Rouergue a baissé de 10.23 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 538 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
