3 bis Avenue du Belvédère, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue du Belvédère, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², inférieur de 9.18 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 3 bis Avenue du Belvédère, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche-De-Rouergue - Pl. La Liberté à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 322 mètres
- - Lycée agricole privé François Marty - site de Villefranche-de-Rouergue à 286 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Fabre à 627 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Fabre à 669 mètres
Ventes au 3 bis Avenue du Belvédère
Une vente a été recensée au 3 bis Avenue du Belvédère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue du Belvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue du Belvédère, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue du Belvédère dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue du Belvédère par rapport à la voie
Sur Avenue du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 3 bis Avenue du Belvédère se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue du Belvédère par rapport à Villefranche-de-Rouergue et à Aveyron
À Villefranche-de-Rouergue, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue du Belvédère se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-de-Rouergue et -10.12 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefranche-de-Rouergue a baissé de 10.23 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 538 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
