1 Avenue Paul Ramadier, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Paul Ramadier, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Paul Ramadier, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche-De-Rouergue - Pl. La Liberté à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 187 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph à 187 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Fabre à 343 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Fabre à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Paul Ramadier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Paul Ramadier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Paul Ramadier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Paul Ramadier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Paul Ramadier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Paul Ramadier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Paul Ramadier dans son marché local
Prix du 1 Avenue Paul Ramadier par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Ramadier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 1 Avenue Paul Ramadier se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Paul Ramadier par rapport à Villefranche-de-Rouergue et à Aveyron
À Villefranche-de-Rouergue, le prix moyen des appartements atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Paul Ramadier se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-de-Rouergue et 0 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Paul Ramadier à Villefranche-de-Rouergue
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Paul Ramadier est de 11.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.98 % au loyer moyen estimé à Villefranche-de-Rouergue, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-de-Rouergue a baissé de 24.75 % sur 1 an et baissé de 14.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au premier semestre 2025.
