23 Avenue Vézian Valette, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Vézian Valette, affiche un prix moyen de 1 020 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°23 bis et de n°25.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 23 Avenue Vézian Valette, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ségala Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche-De-Rouergue - Gare Sncf à 159 mètres
- - Villefranche-de-Rouergue à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 1095 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Savignac à 917 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Pendariès à 701 mètres
- - Ecole primaire publique La Chartreuse à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Vézian Valette
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Vézian Valette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Vézian Valette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Vézian Valette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Vézian Valette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Vézian Valette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Vézian Valette dans son marché local
Prix du 23 Avenue Vézian Valette par rapport à la voie
Sur Avenue Vézian Valette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 020 €/m², le 23 Avenue Vézian Valette se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Vézian Valette par rapport à Villefranche-de-Rouergue et à Aveyron
À Villefranche-de-Rouergue, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Vézian Valette se situe 25.6 % en dessous de la moyenne de Villefranche-de-Rouergue et -33.81 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefranche-de-Rouergue a baissé de 10.23 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 538 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
