31 Avenue Vézian Valette, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Vézian Valette, affiche un prix moyen de 1 078 €/m², inférieur de 12.36 % à celui du n°35 mais supérieur de 3.45 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 31 Avenue Vézian Valette, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Ségala Sud.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche-De-Rouergue - Gare Sncf à 311 mètres
- - Villefranche-de-Rouergue à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Raymond Savignac à 1035 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Pendariès à 849 mètres
- - Ecole primaire publique La Chartreuse à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Vézian Valette
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Vézian Valette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Vézian Valette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Avenue Vézian Valette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Vézian Valette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Vézian Valette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Vézian Valette dans son marché local
Prix du 31 Avenue Vézian Valette par rapport à la voie
Sur Avenue Vézian Valette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 078 €/m², le 31 Avenue Vézian Valette se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Vézian Valette par rapport à Villefranche-de-Rouergue et à Aveyron
À Villefranche-de-Rouergue, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Vézian Valette se situe 21.37 % en dessous de la moyenne de Villefranche-de-Rouergue et -30.05 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefranche-de-Rouergue a baissé de 10.23 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 538 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
