17 Chemin de la Boudoumie, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin de la Boudoumie, affiche un prix moyen de 1 014 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 24.04 % à celui du n°24 a.Cet immeuble ancien de 1825, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Chemin de la Boudoumie, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1825, situé dans le quartier Radel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 211 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche-De-Rouergue - Liberté à 637 mètres
- - Villefranche-de-Rouergue à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 789 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Savignac à 581 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Fabre à 660 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Chemin de la Boudoumie
Aucune vente n'a été recensée au 17 Chemin de la Boudoumie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Chemin de la Boudoumie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Chemin de la Boudoumie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin de la Boudoumie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin de la Boudoumie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin de la Boudoumie dans son marché local
Prix du 17 Chemin de la Boudoumie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Boudoumie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 014 €/m², le 17 Chemin de la Boudoumie se situe 21.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin de la Boudoumie par rapport à Villefranche-de-Rouergue et à Aveyron
À Villefranche-de-Rouergue, le prix moyen des appartements atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Chemin de la Boudoumie se situe 29.58 % en dessous de la moyenne de Villefranche-de-Rouergue et 35.04 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Chemin de la Boudoumie à Villefranche-de-Rouergue
Le loyer moyen estimé au 17 Chemin de la Boudoumie est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.09 € à 11.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villefranche-de-Rouergue, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-de-Rouergue a baissé de 24.9 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au premier semestre 2025.
