25 Chemin de la Combe de la Najague, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin de la Combe de la Najague, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°23 et de 0.83 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 25 Chemin de la Combe de la Najague, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Radel.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Carco à 1440 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Villefranche-de-Rouergue à 299 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Fabre à 1336 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 1197 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin de la Combe de la Najague
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin de la Combe de la Najague au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin de la Combe de la Najague dans son marché local
Prix du 25 Chemin de la Combe de la Najague par rapport à la voie
Sur Chemin de la Combe de la Najague, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 25 Chemin de la Combe de la Najague se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin de la Combe de la Najague par rapport à Villefranche-de-Rouergue et à Aveyron
À Villefranche-de-Rouergue, le prix moyen des maisons atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin de la Combe de la Najague se situe 22.79 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-de-Rouergue et 9.23 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefranche-de-Rouergue a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 538 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
