9 Chemin de la Malacourse, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de la Malacourse, affiche un prix moyen de 1 127 €/m², inférieur de 32.51 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 9 Chemin de la Malacourse, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Ventes au 9 Chemin de la Malacourse
Les 2 ventes au 9 Chemin de la Malacourse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de la Malacourse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de la Malacourse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Malacourse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Malacourse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de la Malacourse dans son marché local
Prix du 9 Chemin de la Malacourse par rapport à la voie
Sur Chemin de la Malacourse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 127 €/m², le 9 Chemin de la Malacourse se situe 28.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de la Malacourse par rapport à Villefranche-de-Rouergue et à Aveyron
À Villefranche-de-Rouergue, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de la Malacourse se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de Villefranche-de-Rouergue et -26.87 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefranche-de-Rouergue a baissé de 10.23 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 538 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
