7 Chemin du Faubourg Savignac, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Faubourg Savignac, affiche un prix moyen de 1 044 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.96 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin du Faubourg Savignac, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Radel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 24 parkings - 663 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche-De-Rouergue - Liberté à 685 mètres
- - Villefranche-de-Rouergue à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Carco à 789 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Savignac à 620 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Fabre à 656 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin du Faubourg Savignac
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin du Faubourg Savignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin du Faubourg Savignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin du Faubourg Savignac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Faubourg Savignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Faubourg Savignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Faubourg Savignac dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Faubourg Savignac par rapport à la voie
Sur Chemin du Faubourg Savignac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 044 €/m², le 7 Chemin du Faubourg Savignac se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Faubourg Savignac par rapport à Villefranche-de-Rouergue et à Aveyron
À Villefranche-de-Rouergue, le prix moyen des appartements atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin du Faubourg Savignac se situe 27.5 % en dessous de la moyenne de Villefranche-de-Rouergue et 33.12 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin du Faubourg Savignac à Villefranche-de-Rouergue
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin du Faubourg Savignac est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.04 € à 11.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villefranche-de-Rouergue, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-de-Rouergue a baissé de 24.9 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au premier semestre 2025.
