32 Chemin du Mespoul, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin du Mespoul, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°39 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 32 Chemin du Mespoul, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ségala Sud.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche-De-Rouergue - Gare Sncf à 1143 mètres
- - Villefranche-de-Rouergue à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Chartreuse à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin du Mespoul
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin du Mespoul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin du Mespoul
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Chemin du Mespoul. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du Mespoul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du Mespoul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin du Mespoul dans son marché local
Prix du 32 Chemin du Mespoul par rapport à la voie
Sur Chemin du Mespoul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 32 Chemin du Mespoul se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin du Mespoul par rapport à Villefranche-de-Rouergue et à Aveyron
À Villefranche-de-Rouergue, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin du Mespoul se situe 17.94 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-de-Rouergue et 4.93 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefranche-de-Rouergue a baissé de 10.23 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 538 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
