8 Chemin du Mespoul, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Mespoul, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², inférieur de 9.54 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.28 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Chemin du Mespoul, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ségala Sud.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche-De-Rouergue - Gare Sncf à 744 mètres
- - Villefranche-de-Rouergue à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Chartreuse à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Mespoul
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Mespoul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Mespoul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Mespoul, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Mespoul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Mespoul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Mespoul dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Mespoul par rapport à la voie
Sur Chemin du Mespoul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 8 Chemin du Mespoul se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Mespoul par rapport à Villefranche-de-Rouergue et à Aveyron
À Villefranche-de-Rouergue, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Mespoul se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-de-Rouergue et 2.79 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefranche-de-Rouergue a baissé de 10.23 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 538 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
