21 Chemin du Radel, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin du Radel, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°17 et de n°14.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Chemin du Radel, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Radel.
1 niveau - 2620 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0255 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0257 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0118 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0256 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche-De-Rouergue - Gare Sncf à 796 mètres
- - Villefranche-de-Rouergue à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Carco à 1249 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Villefranche-de-Rouergue à 610 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Pendariès à 1107 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin du Radel
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin du Radel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin du Radel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin du Radel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin du Radel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin du Radel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin du Radel dans son marché local
Prix du 21 Chemin du Radel par rapport à la voie
Sur Chemin du Radel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 21 Chemin du Radel se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin du Radel par rapport à Villefranche-de-Rouergue et à Aveyron
À Villefranche-de-Rouergue, le prix moyen des appartements atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Chemin du Radel se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-de-Rouergue et 5.51 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Chemin du Radel à Villefranche-de-Rouergue
Le loyer moyen estimé au 21 Chemin du Radel est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.9 € à 13.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villefranche-de-Rouergue, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-de-Rouergue a baissé de 24.75 % sur 1 an et baissé de 14.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au premier semestre 2025.
