102 Hlm les Anémones, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Hlm les Anémones, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°101 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°103.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 102 Hlm les Anémones, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Tricot à dominante résidentielle.
5 niveaux - 64 logements - 1260 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche-De-Rouergue - Liberté à 574 mètres
- - Villefranche-de-Rouergue à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Carco à 282 mètres
- - Lycée professionnel Raymond Savignac à 438 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Fabre à 188 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Fabre à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 102 Hlm les Anémones
Aucune vente n'a été recensée au 102 Hlm les Anémones au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 Hlm les Anémones
Dans un rayon de 100 mètres autour du 102 Hlm les Anémones, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Hlm les Anémones
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Hlm les Anémones complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Hlm les Anémones dans son marché local
Prix du 102 Hlm les Anémones par rapport à la voie
Sur Hlm les Anémones, le prix moyen des appartements s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 102 Hlm les Anémones se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Hlm les Anémones par rapport à Villefranche-de-Rouergue et à Aveyron
À Villefranche-de-Rouergue, le prix moyen des appartements atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Hlm les Anémones se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Villefranche-de-Rouergue et 9.11 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 102 Hlm les Anémones à Villefranche-de-Rouergue
Le loyer moyen estimé au 102 Hlm les Anémones est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.31 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.11 % au loyer moyen estimé à Villefranche-de-Rouergue, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-de-Rouergue a baissé de 24.8 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au premier semestre 2025.
