1 Impasse de la Mercerie, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Mercerie, affiche un prix moyen de 1 354 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse de la Mercerie, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche-De-Rouergue - Liberté à 261 mètres
- - Villefranche-de-Rouergue à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 479 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Savignac à 310 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Pendariès à 207 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Mercerie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Mercerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Mercerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Mercerie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Mercerie dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Mercerie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Mercerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 1 Impasse de la Mercerie se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Mercerie par rapport à Villefranche-de-Rouergue et à Aveyron
À Villefranche-de-Rouergue, le prix moyen des appartements atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse de la Mercerie se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Villefranche-de-Rouergue et 13.26 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse de la Mercerie à Villefranche-de-Rouergue
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse de la Mercerie est de 10.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.28 € à 12.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.03 % au loyer moyen estimé à Villefranche-de-Rouergue, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-de-Rouergue a baissé de 24.9 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au premier semestre 2025.
