3 Impasse des Tisserands, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Tisserands, affiche un prix moyen de 1 015 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse des Tisserands, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Radel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 271 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0407 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche-De-Rouergue - Liberté à 621 mètres
- - Villefranche-de-Rouergue à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Carco à 688 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Savignac à 546 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Fabre à 556 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Tisserands
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Tisserands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Tisserands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Tisserands, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Tisserands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Tisserands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Tisserands dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Tisserands par rapport à la voie
Sur Impasse des Tisserands, le prix moyen des appartements s'établit à 1 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 015 €/m², le 3 Impasse des Tisserands se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Tisserands par rapport à Villefranche-de-Rouergue et à Aveyron
À Villefranche-de-Rouergue, le prix moyen des appartements atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse des Tisserands se situe 29.51 % en dessous de la moyenne de Villefranche-de-Rouergue et 34.98 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse des Tisserands à Villefranche-de-Rouergue
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse des Tisserands est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.09 € à 11.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villefranche-de-Rouergue, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-de-Rouergue a baissé de 24.9 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au premier semestre 2025.
