2 Impasse du Trésor, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Trésor, affiche un prix moyen de 1 364 €/m².Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse du Trésor, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier La Bastide à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche-De-Rouergue - Liberté à 121 mètres
- - Villefranche-de-Rouergue à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 339 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Savignac à 183 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Pendariès à 213 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Pendaries à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Trésor
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Trésor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Trésor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Trésor, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Trésor dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Trésor par rapport à la voie
Sur Impasse du Trésor, le prix moyen des appartements s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 2 Impasse du Trésor se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Trésor par rapport à Villefranche-de-Rouergue et à Aveyron
À Villefranche-de-Rouergue, le prix moyen des appartements atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Trésor se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Villefranche-de-Rouergue et 12.68 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse du Trésor à Villefranche-de-Rouergue
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse du Trésor est de 10.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.27 € à 12.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.78 % au loyer moyen estimé à Villefranche-de-Rouergue, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-de-Rouergue a baissé de 24.75 % sur 1 an et baissé de 14.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au premier semestre 2025.
