2 Impasse Louis Guirondet, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Louis Guirondet, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², inférieur de 12.4 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Impasse Louis Guirondet, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ségala Sud.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche-De-Rouergue - Gare Sncf à 585 mètres
- - Villefranche-de-Rouergue à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Pendariès à 1100 mètres
- - Ecole primaire publique La Chartreuse à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Louis Guirondet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Louis Guirondet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Louis Guirondet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Louis Guirondet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Louis Guirondet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Louis Guirondet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Louis Guirondet dans son marché local
Prix du 2 Impasse Louis Guirondet par rapport à la voie
Sur Impasse Louis Guirondet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 2 Impasse Louis Guirondet se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Louis Guirondet par rapport à Villefranche-de-Rouergue et à Aveyron
À Villefranche-de-Rouergue, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Louis Guirondet se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Villefranche-de-Rouergue et -11.55 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefranche-de-Rouergue a baissé de 10.23 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 538 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
