2 Place Antoine de Morlhon, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Antoine de Morlhon, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Antoine de Morlhon, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Bastide à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 121 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche-De-Rouergue - Liberté à 234 mètres
- - Villefranche-de-Rouergue à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 446 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Savignac à 314 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Pendariès à 114 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Pendaries à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Antoine de Morlhon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Antoine de Morlhon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Antoine de Morlhon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Antoine de Morlhon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Antoine de Morlhon dans son marché local
Prix du 2 Place Antoine de Morlhon par rapport à la voie
Sur Place Antoine de Morlhon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 2 Place Antoine de Morlhon se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Antoine de Morlhon par rapport à Villefranche-de-Rouergue et à Aveyron
À Villefranche-de-Rouergue, le prix moyen des appartements atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Antoine de Morlhon se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-de-Rouergue et 4.29 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Antoine de Morlhon à Villefranche-de-Rouergue
Le loyer moyen estimé au 2 Place Antoine de Morlhon est de 10.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.63 € à 12.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.79 % au loyer moyen estimé à Villefranche-de-Rouergue, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-de-Rouergue a baissé de 24.9 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au premier semestre 2025.
