18 Place de la République, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Place de la République, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°18 bis et de n°14.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Place de la République, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ségala Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche-De-Rouergue - Gare Sncf à 100 mètres
- - Villefranche-de-Rouergue à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 846 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Savignac à 681 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Pendariès à 442 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Place de la République
Aucune vente n'a été recensée au 18 Place de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place de la République dans son marché local
Prix du 18 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 18 Place de la République se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place de la République par rapport à Villefranche-de-Rouergue et à Aveyron
À Villefranche-de-Rouergue, le prix moyen des appartements atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Place de la République se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-de-Rouergue et 0.06 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Place de la République à Villefranche-de-Rouergue
Le loyer moyen estimé au 18 Place de la République est de 10.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.77 € à 13.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.4 % au loyer moyen estimé à Villefranche-de-Rouergue, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-de-Rouergue a baissé de 24.9 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au premier semestre 2025.
