6 Place des Augustins, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place des Augustins, affiche un prix moyen de 1 588 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place des Augustins, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Bastide à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 198 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche-De-Rouergue - Liberté à 389 mètres
- - Villefranche-de-Rouergue à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 591 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Savignac à 473 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Pendariès à 146 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Pendaries à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place des Augustins
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place des Augustins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place des Augustins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place des Augustins, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place des Augustins dans son marché local
Prix du 6 Place des Augustins par rapport à la voie
Sur Place des Augustins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 6 Place des Augustins se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place des Augustins par rapport à Villefranche-de-Rouergue et à Aveyron
À Villefranche-de-Rouergue, le prix moyen des appartements atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place des Augustins se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-de-Rouergue et 1.73 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place des Augustins à Villefranche-de-Rouergue
Le loyer moyen estimé au 6 Place des Augustins est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.05 € à 13.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villefranche-de-Rouergue, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-de-Rouergue a baissé de 24.9 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au premier semestre 2025.
