1 Place des Pères, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place des Pères, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², inférieur de 10.2 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place des Pères, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier La Bastide à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche-De-Rouergue - Liberté à 329 mètres
- - Villefranche-de-Rouergue à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 522 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Savignac à 313 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Pendariès à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place des Pères
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place des Pères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place des Pères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place des Pères, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place des Pères dans son marché local
Prix du 1 Place des Pères par rapport à la voie
Sur Place des Pères, le prix moyen des appartements s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 1 Place des Pères se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place des Pères par rapport à Villefranche-de-Rouergue et à Aveyron
À Villefranche-de-Rouergue, le prix moyen des appartements atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place des Pères se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Villefranche-de-Rouergue et 9.16 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place des Pères à Villefranche-de-Rouergue
Le loyer moyen estimé au 1 Place des Pères est de 10.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.55 € à 12.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.82 % au loyer moyen estimé à Villefranche-de-Rouergue, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-de-Rouergue a baissé de 24.9 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au premier semestre 2025.
