7 Quai Adolphe Poult, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Quai Adolphe Poult, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 0.97 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Quai Adolphe Poult, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ségala Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 372 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche-De-Rouergue - Gare Sncf à 164 mètres
- - Villefranche-de-Rouergue à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 828 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Savignac à 642 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Pendariès à 479 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 308 mètres
Ventes au 7 Quai Adolphe Poult
Une vente a été recensée au 7 Quai Adolphe Poult. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Quai Adolphe Poult
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Quai Adolphe Poult, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Quai Adolphe Poult
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Quai Adolphe Poult complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Quai Adolphe Poult dans son marché local
Prix du 7 Quai Adolphe Poult par rapport à la voie
Sur Quai Adolphe Poult, le prix moyen des appartements s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 7 Quai Adolphe Poult se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Quai Adolphe Poult par rapport à Villefranche-de-Rouergue et à Aveyron
À Villefranche-de-Rouergue, le prix moyen des appartements atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Quai Adolphe Poult se situe 22.5 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-de-Rouergue et 13 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Quai Adolphe Poult à Villefranche-de-Rouergue
Le loyer moyen estimé au 7 Quai Adolphe Poult est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.23 € à 13.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villefranche-de-Rouergue, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-de-Rouergue a baissé de 24.9 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au premier semestre 2025.
