2 Quai du Temple, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Quai du Temple, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.94 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Quai du Temple, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Ségala Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 262 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche-De-Rouergue - Gare Sncf à 187 mètres
- - Villefranche-de-Rouergue à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 781 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Savignac à 630 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Pendariès à 358 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Pendaries à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai du Temple
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quai du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quai du Temple, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai du Temple dans son marché local
Prix du 2 Quai du Temple par rapport à la voie
Sur Quai du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 2 Quai du Temple se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai du Temple par rapport à Villefranche-de-Rouergue et à Aveyron
À Villefranche-de-Rouergue, le prix moyen des appartements atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai du Temple se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-de-Rouergue et 3.46 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Quai du Temple à Villefranche-de-Rouergue
Le loyer moyen estimé au 2 Quai du Temple est de 10.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.62 € à 12.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.63 % au loyer moyen estimé à Villefranche-de-Rouergue, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-de-Rouergue a baissé de 24.75 % sur 1 an et baissé de 14.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au premier semestre 2025.
