8 Rue Agnes Savignac, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Agnes Savignac, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 bis et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Agnes Savignac, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Tricot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche-De-Rouergue - Pl. La Liberté à 144 mètres
- - Villefranche-de-Rouergue à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 96 mètres
- - Lycée professionnel Raymond Savignac à 73 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Fabre à 358 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Fabre à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Agnes Savignac
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Agnes Savignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Agnes Savignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Agnes Savignac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Agnes Savignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Agnes Savignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Agnes Savignac dans son marché local
Prix du 8 Rue Agnes Savignac par rapport à la voie
Sur Rue Agnes Savignac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 8 Rue Agnes Savignac se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Agnes Savignac par rapport à Villefranche-de-Rouergue et à Aveyron
À Villefranche-de-Rouergue, le prix moyen des appartements atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Agnes Savignac se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-de-Rouergue et 2.31 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Agnes Savignac à Villefranche-de-Rouergue
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Agnes Savignac est de 11.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.93 € à 13.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.89 % au loyer moyen estimé à Villefranche-de-Rouergue, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-de-Rouergue a baissé de 24.9 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au premier semestre 2025.
