2 Rue Antoine Mailhes, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Antoine Mailhes, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Antoine Mailhes, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Radel.
1 niveau - 524 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0345 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche-De-Rouergue - Liberté à 378 mètres
- - Villefranche-de-Rouergue à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 554 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Savignac à 341 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Pendariès à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Antoine Mailhes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Antoine Mailhes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Antoine Mailhes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Antoine Mailhes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Antoine Mailhes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Antoine Mailhes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Antoine Mailhes dans son marché local
Prix du 2 Rue Antoine Mailhes par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Mailhes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 2 Rue Antoine Mailhes se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Antoine Mailhes par rapport à Villefranche-de-Rouergue et à Aveyron
À Villefranche-de-Rouergue, le prix moyen des appartements atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Antoine Mailhes se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-de-Rouergue et 0.32 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Antoine Mailhes à Villefranche-de-Rouergue
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Antoine Mailhes est de 10.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.56 € à 12.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.9 % au loyer moyen estimé à Villefranche-de-Rouergue, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-de-Rouergue a baissé de 24.9 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au premier semestre 2025.
