2 Rue Auguste Bénazet, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Auguste Bénazet, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Rue Auguste Bénazet, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Ségala Sud.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche-De-Rouergue - Gare Sncf à 385 mètres
- - Villefranche-de-Rouergue à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Villefranche-de-Rouergue à 1488 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Pendariès à 911 mètres
- - Ecole primaire publique La Chartreuse à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Auguste Bénazet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Auguste Bénazet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Auguste Bénazet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Auguste Bénazet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Bénazet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Bénazet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Auguste Bénazet dans son marché local
Prix du 2 Rue Auguste Bénazet par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Bénazet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 2 Rue Auguste Bénazet se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Auguste Bénazet par rapport à Villefranche-de-Rouergue et à Aveyron
À Villefranche-de-Rouergue, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Auguste Bénazet se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Villefranche-de-Rouergue et -15.38 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefranche-de-Rouergue a baissé de 9.97 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 538 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
