2 Rue de la Gabelle, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gabelle, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de la Gabelle, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Bastide.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche-De-Rouergue - Liberté à 270 mètres
- - Villefranche-de-Rouergue à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 481 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Savignac à 348 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Pendariès à 114 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Pendaries à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gabelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gabelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gabelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Gabelle, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gabelle dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gabelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Gabelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 2 Rue de la Gabelle se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gabelle par rapport à Villefranche-de-Rouergue et à Aveyron
À Villefranche-de-Rouergue, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gabelle se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Villefranche-de-Rouergue et -18.19 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefranche-de-Rouergue a baissé de 9.97 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 538 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
