5 Rue de la Lampe, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Lampe, affiche un prix moyen de 1 442 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Lampe, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Bastide à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche-De-Rouergue - Gare Sncf à 316 mètres
- - Villefranche-de-Rouergue à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 630 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Savignac à 473 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Pendariès à 244 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Lampe
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Lampe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Lampe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Lampe, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Lampe dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Lampe par rapport à la voie
Sur Rue de la Lampe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 5 Rue de la Lampe se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Lampe par rapport à Villefranche-de-Rouergue et à Aveyron
À Villefranche-de-Rouergue, le prix moyen des appartements atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Lampe se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-de-Rouergue et 7.62 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Lampe à Villefranche-de-Rouergue
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Lampe est de 10.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.5 € à 12.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Villefranche-de-Rouergue, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-de-Rouergue a baissé de 24.9 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au premier semestre 2025.
