5 bis Rue de la Poste, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de la Poste, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue de la Poste, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche-De-Rouergue - Liberté à 313 mètres
- - Villefranche-de-Rouergue à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 504 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Savignac à 294 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Pendariès à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de la Poste
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de la Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de la Poste, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de la Poste dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de la Poste par rapport à la voie
Sur Rue de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 5 bis Rue de la Poste se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de la Poste par rapport à Villefranche-de-Rouergue et à Aveyron
À Villefranche-de-Rouergue, le prix moyen des appartements atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue de la Poste se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Villefranche-de-Rouergue et 9.28 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue de la Poste à Villefranche-de-Rouergue
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue de la Poste est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.4 € à 12.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.92 % au loyer moyen estimé à Villefranche-de-Rouergue, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-de-Rouergue a baissé de 24.75 % sur 1 an et baissé de 14.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au premier semestre 2025.
