32 Rue de la Treille, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Treille, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², identique à celui du n°32 bis mais supérieur de 2.56 % à celui du n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue de la Treille, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche-De-Rouergue - Gare Sncf à 270 mètres
- - Villefranche-de-Rouergue à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 820 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Savignac à 698 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Pendariès à 365 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Pendaries à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Treille
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Treille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Treille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Treille, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Treille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Treille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Treille dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Treille par rapport à la voie
Sur Rue de la Treille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 32 Rue de la Treille se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Treille par rapport à Villefranche-de-Rouergue et à Aveyron
À Villefranche-de-Rouergue, le prix moyen des appartements atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de la Treille se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-de-Rouergue et 5.19 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue de la Treille à Villefranche-de-Rouergue
Le loyer moyen estimé au 32 Rue de la Treille est de 10.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.57 € à 12.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.12 % au loyer moyen estimé à Villefranche-de-Rouergue, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-de-Rouergue a baissé de 24.9 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au premier semestre 2025.
