3 Rue de Macarou, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Macarou, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue de Macarou, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ségala Sud.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche-De-Rouergue - Gare Sncf à 114 mètres
- - Villefranche-de-Rouergue à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 918 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Savignac à 766 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Pendariès à 486 mètres
- - Ecole primaire publique La Chartreuse à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Macarou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Macarou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Macarou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Macarou, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Macarou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Macarou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Macarou dans son marché local
Prix du 3 Rue de Macarou par rapport à la voie
Sur Rue de Macarou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 3 Rue de Macarou se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Macarou par rapport à Villefranche-de-Rouergue et à Aveyron
À Villefranche-de-Rouergue, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Macarou se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Villefranche-de-Rouergue et -16.62 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefranche-de-Rouergue a baissé de 9.97 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 538 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
