1 Rue Denys Puech, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Denys Puech, affiche un prix moyen de 1 416 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Denys Puech, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Tricot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche-De-Rouergue - Pl. La Liberté à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Carco à 226 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 418 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Fabre à 335 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Fabre à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Denys Puech
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Denys Puech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Denys Puech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Denys Puech, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Denys Puech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Denys Puech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Denys Puech dans son marché local
Prix du 1 Rue Denys Puech par rapport à la voie
Sur Rue Denys Puech, le prix moyen des appartements s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 1 Rue Denys Puech se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Denys Puech par rapport à Villefranche-de-Rouergue et à Aveyron
À Villefranche-de-Rouergue, le prix moyen des appartements atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Denys Puech se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Villefranche-de-Rouergue et 9.29 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Denys Puech à Villefranche-de-Rouergue
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Denys Puech est de 10.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.64 € à 12.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.75 % au loyer moyen estimé à Villefranche-de-Rouergue, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-de-Rouergue a baissé de 24.9 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au premier semestre 2025.
