13 Rue des Balances, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Balances, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 13 Rue des Balances, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier La Bastide.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche-De-Rouergue - Liberté à 358 mètres
- - Villefranche-de-Rouergue à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 571 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Savignac à 427 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Pendariès à 176 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Pendaries à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Balances
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Balances au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Balances
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Balances, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Balances dans son marché local
Prix du 13 Rue des Balances par rapport à la voie
Sur Rue des Balances, le prix moyen des maisons s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 13 Rue des Balances se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Balances par rapport à Villefranche-de-Rouergue et à Aveyron
À Villefranche-de-Rouergue, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Balances se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de Villefranche-de-Rouergue et -23.88 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefranche-de-Rouergue a baissé de 10.23 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 538 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
