4 Rue des Balances, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Balances, affiche un prix moyen de 1 108 €/m², inférieur de 11.85 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 4 Rue des Balances, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier La Bastide.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche-De-Rouergue - Liberté à 328 mètres
- - Villefranche-de-Rouergue à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 541 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Savignac à 398 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Pendariès à 156 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Pendaries à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Balances
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Balances au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Balances
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Balances, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Balances dans son marché local
Prix du 4 Rue des Balances par rapport à la voie
Sur Rue des Balances, le prix moyen des maisons s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 108 €/m², le 4 Rue des Balances se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Balances par rapport à Villefranche-de-Rouergue et à Aveyron
À Villefranche-de-Rouergue, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Balances se situe 19.18 % en dessous de la moyenne de Villefranche-de-Rouergue et -28.1 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefranche-de-Rouergue a baissé de 10.23 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 538 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
