13 Rue des Bannes, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Bannes, affiche un prix moyen de 1 218 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue des Bannes, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Bastide à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche-De-Rouergue - Liberté à 308 mètres
- - Villefranche-de-Rouergue à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 518 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Savignac à 321 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Pendariès à 314 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 37 mètres
Ventes au 13 Rue des Bannes
Une vente a été recensée au 13 Rue des Bannes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Bannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Bannes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Bannes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Bannes par rapport à la voie
Sur Rue des Bannes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 13 Rue des Bannes se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Bannes par rapport à Villefranche-de-Rouergue et à Aveyron
À Villefranche-de-Rouergue, le prix moyen des appartements atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Bannes se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de Villefranche-de-Rouergue et 21.97 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue des Bannes à Villefranche-de-Rouergue
Le loyer moyen estimé au 13 Rue des Bannes est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.07 € à 11.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villefranche-de-Rouergue, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-de-Rouergue a baissé de 24.9 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au premier semestre 2025.
