4 Rue des Maraîchers, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Maraîchers, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Maraîchers, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche-De-Rouergue - Gare Sncf à 430 mètres
- - Villefranche-de-Rouergue à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Raymond Savignac à 1049 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Pendariès à 927 mètres
- - Ecole primaire publique La Chartreuse à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Maraîchers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Maraîchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Maraîchers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des Maraîchers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Maraîchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Maraîchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Maraîchers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Maraîchers par rapport à la voie
Sur Rue des Maraîchers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 4 Rue des Maraîchers se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Maraîchers par rapport à Villefranche-de-Rouergue et à Aveyron
À Villefranche-de-Rouergue, le prix moyen des appartements atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Maraîchers se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Villefranche-de-Rouergue et 13.71 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Maraîchers à Villefranche-de-Rouergue
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Maraîchers est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.22 € à 12.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.13 % au loyer moyen estimé à Villefranche-de-Rouergue, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-de-Rouergue a baissé de 24.9 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au premier semestre 2025.
