5 Rue Déserte, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Déserte, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Déserte, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche-De-Rouergue - Liberté à 325 mètres
- - Villefranche-de-Rouergue à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 537 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Savignac à 344 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Pendariès à 310 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Déserte
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Déserte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Déserte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Déserte, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Déserte dans son marché local
Prix du 5 Rue Déserte par rapport à la voie
Sur Rue Déserte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 5 Rue Déserte se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Déserte par rapport à Villefranche-de-Rouergue et à Aveyron
À Villefranche-de-Rouergue, le prix moyen des appartements atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Déserte se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Villefranche-de-Rouergue et 21.83 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Déserte à Villefranche-de-Rouergue
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Déserte est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.07 € à 11.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villefranche-de-Rouergue, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-de-Rouergue a baissé de 24.75 % sur 1 an et baissé de 14.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au premier semestre 2025.
