8 Rue Jean Boudou, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Boudou, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.38 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Rue Jean Boudou, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Tricot.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche-De-Rouergue - Pl. La Liberté à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Carco à 153 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph à 525 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Fabre à 294 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Fabre à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Boudou
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Boudou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Boudou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Boudou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Boudou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Boudou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Boudou dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Boudou par rapport à la voie
Sur Rue Jean Boudou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 8 Rue Jean Boudou se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Boudou par rapport à Villefranche-de-Rouergue et à Aveyron
À Villefranche-de-Rouergue, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Boudou se situe 17.72 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-de-Rouergue et 4.74 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefranche-de-Rouergue a baissé de 10.23 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 538 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
