14 Rue Notre Dame, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², inférieur de 8.03 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Notre Dame, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier La Bastide à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 5 locaux - 366 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche-De-Rouergue - Liberté à 187 mètres
- - Villefranche-de-Rouergue à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 393 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Savignac à 276 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Pendariès à 111 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Pendaries à 111 mètres
Ventes au 14 Rue Notre Dame
Une vente a été recensée au 14 Rue Notre Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Notre Dame, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 14 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 14 Rue Notre Dame se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Notre Dame par rapport à Villefranche-de-Rouergue et à Aveyron
À Villefranche-de-Rouergue, le prix moyen des appartements atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Notre Dame se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Villefranche-de-Rouergue et 10.44 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Notre Dame à Villefranche-de-Rouergue
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Notre Dame est de 10.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.47 € à 12.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Villefranche-de-Rouergue, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-de-Rouergue a baissé de 24.9 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au premier semestre 2025.
