3 Rue Pâtissière, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pâtissière, affiche un prix moyen de 1 111 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 3 Rue Pâtissière, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Bastide.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche-De-Rouergue - Liberté à 315 mètres
- - Villefranche-de-Rouergue à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 531 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Savignac à 380 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Pendariès à 173 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Pendaries à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pâtissière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pâtissière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pâtissière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pâtissière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pâtissière dans son marché local
Prix du 3 Rue Pâtissière par rapport à la voie
Sur Rue Pâtissière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 111 €/m², le 3 Rue Pâtissière se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pâtissière par rapport à Villefranche-de-Rouergue et à Aveyron
À Villefranche-de-Rouergue, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pâtissière se situe 18.96 % en dessous de la moyenne de Villefranche-de-Rouergue et -27.9 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefranche-de-Rouergue a baissé de 10.23 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 538 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
