5 Rue Saint Georges, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Saint Georges, affiche un prix moyen de 1 218 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Saint Georges, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Bastide à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche-De-Rouergue - Liberté à 276 mètres
- - Villefranche-de-Rouergue à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 490 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Savignac à 302 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Pendariès à 269 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 82 mètres
Ventes au 5 Rue Saint Georges
Les 2 ventes au 5 Rue Saint Georges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Saint Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Saint Georges, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Saint Georges dans son marché local
Prix du 5 Rue Saint Georges par rapport à la voie
Sur Rue Saint Georges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 5 Rue Saint Georges se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Saint Georges par rapport à Villefranche-de-Rouergue et à Aveyron
À Villefranche-de-Rouergue, le prix moyen des appartements atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Saint Georges se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de Villefranche-de-Rouergue et 21.97 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Saint Georges à Villefranche-de-Rouergue
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Saint Georges est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.07 € à 11.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villefranche-de-Rouergue, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-de-Rouergue a baissé de 24.9 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au premier semestre 2025.
